Prix au m2 Allée des Arcades à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Allée des Arcades à Conflans-Sainte-Honorine est de 2 372 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 34.6% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Allée des Arcades en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Arcades à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 027 € à 3 238 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Allée des Arcades est la rue la plus abordable de Conflans-Sainte-Honorine avec un prix médian de 2 372 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 210 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Arcades ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 372 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Arcades dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Arcades à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Allée des Arcades est de 2 372 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 027 € à 3 238 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Arcades est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Allée des Arcades est nettement en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Allée des Arcades se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Arcades ?
Sur la base du prix médian de 2 372 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Arcades coute environ 118 581 €. Ce montant peut varier de 101 352 € à 161 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée des Arcades à Conflans-Sainte-Honorine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.