Prix au m2 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 812 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 5.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 447 € à 6 508 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Avenue Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Conflans-Sainte-Honorine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 061 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Carnot
Les maisons Avenue Carnot sont 3% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 190 596 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 812 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
| Allée de la Passerelle | 3 786 € | 3 786 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 3 812 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 447 € à 6 508 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 4 235 €/m2 et les maisons à 4 362 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Avenue Carnot est dans la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue Carnot se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 3 812 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 190 596 €. Ce montant peut varier de 72 369 € à 325 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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