Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 083 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 14.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 125 € à 4 879 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Avenue du Marechal Foch fait partie des rues les plus abordables de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix au m2 y est 16.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Marechal Foch
Les maisons Avenue du Marechal Foch sont 63% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 154 167 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 81 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 083 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
| Allée de la Passerelle | 3 786 € | 3 786 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 3 083 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 125 € à 4 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 3 000 €/m2 et les maisons à 4 879 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Avenue du Marechal Foch est en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 083 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 154 167 €. Ce montant peut varier de 56 250 € à 243 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.