Prix au m2 Avenue du Marechal Gallieni à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Gallieni à Conflans-Sainte-Honorine est de 5 122 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 41.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue du Marechal Gallieni en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Marechal Gallieni à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 122 € à 6 250 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Avenue du Marechal Gallieni est la rue la plus chère de Conflans-Sainte-Honorine avec un prix médian de 5 122 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Gallieni ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 122 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Marechal Gallieni dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Allée de la Passerelle | 3 786 € | 3 786 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Gallieni à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Gallieni est de 5 122 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 122 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Gallieni est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Avenue du Marechal Gallieni est nettement au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 39.3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue du Marechal Gallieni se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Gallieni ?
Sur la base du prix médian de 5 122 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Gallieni coute environ 256 081 €. Ce montant peut varier de 156 081 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.