Prix au m2 Résidence Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Résidence Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine est de 2 793 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 22.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Résidence Aristide Briand en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Résidence Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 3 682 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Résidence Aristide Briand fait partie des rues les plus abordables de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix au m2 y est 24% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 793 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Aristide Briand dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
| Allée de la Passerelle | 3 786 € | 3 786 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Résidence Aristide Briand est de 2 793 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 3 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Aristide Briand est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Résidence Aristide Briand est nettement en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Résidence Aristide Briand se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 2 793 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Aristide Briand coute environ 139 667 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 184 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.