Prix au m2 Résidence du 44 Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Résidence du 44 Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine est de 2 504 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Résidence du 44 Rue Desire Clement en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence du 44 Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 462 € à 2 741 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Résidence du 44 Rue Desire Clement fait partie des rues les plus abordables de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix au m2 y est 31.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du 44 Rue Desire Clement ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 504 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du 44 Rue Desire Clement dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du 44 Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Résidence du 44 Rue Desire Clement est de 2 504 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 462 € à 2 741 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du 44 Rue Desire Clement est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Résidence du 44 Rue Desire Clement est nettement en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 31.9% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Résidence du 44 Rue Desire Clement se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du 44 Rue Desire Clement ?
Sur la base du prix médian de 2 504 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du 44 Rue Desire Clement coute environ 125 220 €. Ce montant peut varier de 123 077 € à 137 037 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.