Prix au m2 Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 906 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 439 € à 6 366 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Rue Aristide Briand se situe au-dessus de la médiane des prix à Conflans-Sainte-Honorine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 927 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Aristide Briand
Les maisons Rue Aristide Briand sont 51% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 195 289 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 76 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 906 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desire Clement | 3 310 € | 3 523 € | 3 125 € | 18 |
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
| Allée de la Passerelle | 3 786 € | 3 786 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 3 906 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 439 € à 6 366 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 2 625 €/m2 et les maisons à 3 965 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Rue Aristide Briand est au-dessus de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 3 906 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 195 289 €. Ce montant peut varier de 121 970 € à 318 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.