Prix au m2 Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix immobilier Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine est de 3 310 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 676 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Desire Clement en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 682 € à 6 053 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Conflans-Sainte-Honorine
Rue Desire Clement se situe en dessous de la médiane des prix à Conflans-Sainte-Honorine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Desire Clement
Les appartements Rue Desire Clement sont 13% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 165 516 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 56 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Desire Clement ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 310 €/m2
Au revenu médian de Conflans-Sainte-Honorine (25 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Desire Clement dans le contexte de Conflans-Sainte-Honorine
Conflans-Sainte-Honorine compte 377 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Conflans-Sainte-Honorine
Principales rues de Conflans-Sainte-Honorine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Aristide Briand | 2 793 € | 2 793 € | - | 15 |
| Avenue Carnot | 3 812 € | 4 235 € | 4 362 € | 12 |
| Rue Aristide Briand | 3 906 € | 2 625 € | 3 965 € | 10 |
| Résidence les Ormes | 2 833 € | 2 833 € | - | 9 |
| Rue des Cotes Reverses | 3 677 € | 2 514 € | 4 441 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 083 € | 3 000 € | 4 879 € | 8 |
| Rue de l Ambassadeur | 4 406 € | - | 4 425 € | 8 |
| Rue des Cotes de Vannes | 3 640 € | 3 179 € | 5 161 € | 7 |
| Avenue du Marechal Gallieni | 5 122 € | - | 5 155 € | 7 |
| Allée de la Passerelle | 3 786 € | 3 786 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m2 Rue Desire Clement est de 3 310 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 682 € à 6 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Desire Clement ?
Les appartements s'échangent à 3 523 €/m2 et les maisons à 3 125 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Desire Clement est-elle chère par rapport à Conflans-Sainte-Honorine ?
Rue Desire Clement est en dessous de la moyenne de Conflans-Sainte-Honorine. Le prix médian de la commune est de 3 676 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Desire Clement se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Desire Clement ?
Sur la base du prix médian de 3 310 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Desire Clement coute environ 165 516 €. Ce montant peut varier de 84 112 € à 302 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Desire Clement à Conflans-Sainte-Honorine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.