Prix au m2 Rue des Sept Aviateurs à Courgent (78)
Le prix immobilier Rue des Sept Aviateurs à Courgent est de 13 333 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 957 €/m2) et 267.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue des Sept Aviateurs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Sept Aviateurs à Courgent. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 957 € à 26 667 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Sept Aviateurs ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 333 €/m2
Au revenu médian de Courgent (31 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Sept Aviateurs dans le contexte de Courgent
Courgent compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courgent
Principales rues de Courgent classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Sept Aviateurs à Courgent ?
Le prix médian au m2 Rue des Sept Aviateurs est de 13 333 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 957 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Sept Aviateurs est-elle chère par rapport à Courgent ?
Rue des Sept Aviateurs est nettement au-dessus de la moyenne de Courgent. Le prix médian de la commune est de 6 957 €/m2, soit 91.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Sept Aviateurs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Sept Aviateurs ?
Sur la base du prix médian de 13 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Sept Aviateurs coute environ 666 667 €. Ce montant peut varier de 347 826 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.