Prix au m2 Rue du Petit Aulnay à Crespières (78)
Le prix immobilier Rue du Petit Aulnay à Crespières est de 4 733 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 452 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue du Petit Aulnay en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Petit Aulnay à Crespières. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 378 € à 5 091 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 713 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Aulnay ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 733 €/m2
Au revenu médian de Crespières (35 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Petit Aulnay dans le contexte de Crespières
Crespières compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crespières
Principales rues de Crespières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Mathurin | 4 356 € | 4 372 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Aulnay à Crespières ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Aulnay est de 4 733 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 378 € à 5 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Petit Aulnay est-elle chère par rapport à Crespières ?
Rue du Petit Aulnay est au-dessus de la moyenne de Crespières. Le prix médian de la commune est de 4 452 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Petit Aulnay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Aulnay ?
Sur la base du prix médian de 4 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Aulnay coute environ 236 667 €. Ce montant peut varier de 218 903 € à 254 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.