Prix au m2 Saint Mathurin à Crespières (78)
Le prix immobilier Saint Mathurin à Crespières est de 4 356 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 452 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Saint Mathurin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Saint Mathurin à Crespières. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 975 € à 5 091 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 116 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Mathurin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 356 €/m2
Au revenu médian de Crespières (35 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Saint Mathurin dans le contexte de Crespières
Crespières compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crespières
Principales rues de Crespières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Aulnay | 4 733 € | 4 733 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Mathurin à Crespières ?
Le prix médian au m2 Saint Mathurin est de 4 356 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 975 € à 5 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Mathurin est-elle chère par rapport à Crespières ?
Saint Mathurin est dans la moyenne de Crespières. Le prix médian de la commune est de 4 452 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Saint Mathurin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Mathurin ?
Sur la base du prix médian de 4 356 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Mathurin coute environ 217 781 €. Ce montant peut varier de 198 750 € à 254 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.