Prix au m2 Route du Roi à Croissy-sur-Seine (78)
Le prix immobilier Route du Roi à Croissy-sur-Seine est de 9 140 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 758 €/m2) et 152.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 165 m².
📊 Route du Roi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Roi à Croissy-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 688 € à 10 172 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 165 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Croissy-sur-Seine
Route du Roi est la rue la plus chère de Croissy-sur-Seine avec un prix médian de 9 140 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Roi ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 140 €/m2
Au revenu médian de Croissy-sur-Seine (38 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Roi dans le contexte de Croissy-sur-Seine
Croissy-sur-Seine compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croissy-sur-Seine
Principales rues de Croissy-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Ronde | 8 677 € | - | - | 14 |
| Rue Maurice Berteaux | 4 547 € | 4 542 € | - | 13 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 6 290 € | 6 290 € | - | 8 |
| Rue Eugene Labiche | 4 389 € | 4 389 € | - | 7 |
| Rue Charles Bemont | 8 627 € | - | 8 627 € | 6 |
| Rue des Ponts | 5 110 € | 4 795 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 4 667 € | 4 667 € | - | 5 |
| Avenue de Verdun | 4 859 € | 4 964 € | - | 5 |
| Rue Paul Deroulede | 4 951 € | 4 878 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Roi à Croissy-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Route du Roi est de 9 140 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 688 € à 10 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Roi est-elle chère par rapport à Croissy-sur-Seine ?
Route du Roi est nettement au-dessus de la moyenne de Croissy-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 5 758 €/m2, soit 58.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route du Roi se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Roi ?
Sur la base du prix médian de 9 140 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Roi coute environ 457 010 €. Ce montant peut varier de 384 424 € à 508 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.