Prix au m2 à Élancourt (78)
Le prix médian de l'immobilier à Élancourt est de 2 903 €/m2 selon les 306 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 26 082 habitants sur 9,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Élancourt est passé de 2 804 € à 2 871 €, soit +2.4%.
📊 Élancourt vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Élancourt se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Élancourt en chiffres
Élancourt compte 26 082 habitants répartis sur 9,2 km², soit une densité de 2 823 hab/km². Le code postal est 78990.
Le revenu médian des ménages est de 25 300 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.2% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Élancourt
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Élancourt. Pour un T3 de 80 m², comptez 215 385 € en appartement contre 246 384 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Élancourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 903 €/m2 :
Les prix varient entre 341 € et 12 581 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Élancourt
11 rues analysées. La rue la plus chère est Vc les Nouveaux Horizons (1 884 €/m2) et la plus abordable est Vc les Nouveaux Horizons (1 884 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Vc les Nouveaux Horizons 1 884 €/m2
- Rue de Bruxelles 2 997 €/m2
- Avenue Paul Cezanne 2 488 €/m2
- Résidence la Chapelle 2 314 €/m2
- La Villeparc 2 582 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Vc les Nouveaux Horizons 1 884 €/m2
- Résidence la Chapelle 2 314 €/m2
- Avenue Paul Cezanne 2 488 €/m2
- La Villeparc 2 582 €/m2
- Square Francis Jammes 2 894 €/m2
📍 Toutes les rues de Élancourt
Liste des 11 rues de Élancourt avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc les Nouveaux Horizons | 1 884 € | 1 884 € | - | 40 |
| Rue de Bruxelles | 2 997 € | 2 997 € | - | 22 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 488 € | 2 488 € | - | 15 |
| Résidence la Chapelle | 2 314 € | 2 314 € | - | 14 |
| La Villeparc | 2 582 € | 2 582 € | - | 9 |
| Impasse Raoul Dufy | 3 611 € | 3 611 € | - | 8 |
| Square Francis Jammes | 2 894 € | 2 894 € | - | 7 |
| Rue Duquesne | 3 293 € | 3 172 € | - | 6 |
| Route du Mesnil | 3 839 € | - | 3 839 € | 5 |
| Vla Emmanuel Fremiet | 2 967 € | 2 967 € | - | 5 |
| Avenue de la Baylie | 2 955 € | - | 2 955 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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