Prix au m2 Avenue de la Baylie à Élancourt (78)
Le prix immobilier Avenue de la Baylie à Élancourt est de 2 955 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 903 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Avenue de la Baylie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Baylie à Élancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 819 € à 3 290 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Élancourt
Avenue de la Baylie se situe en dessous de la médiane des prix à Élancourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Baylie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 955 €/m2
Au revenu médian de Élancourt (25 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Baylie dans le contexte de Élancourt
Élancourt compte 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Élancourt
Principales rues de Élancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc les Nouveaux Horizons | 1 884 € | 1 884 € | - | 40 |
| Rue de Bruxelles | 2 997 € | 2 997 € | - | 22 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 488 € | 2 488 € | - | 15 |
| Résidence la Chapelle | 2 314 € | 2 314 € | - | 14 |
| La Villeparc | 2 582 € | 2 582 € | - | 9 |
| Impasse Raoul Dufy | 3 611 € | 3 611 € | - | 8 |
| Square Francis Jammes | 2 894 € | 2 894 € | - | 7 |
| Rue Duquesne | 3 293 € | 3 172 € | - | 6 |
| Route du Mesnil | 3 839 € | - | 3 839 € | 5 |
| Vla Emmanuel Fremiet | 2 967 € | 2 967 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Baylie à Élancourt ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Baylie est de 2 955 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 819 € à 3 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Baylie est-elle chère par rapport à Élancourt ?
Avenue de la Baylie est dans la moyenne de Élancourt. Le prix médian de la commune est de 2 903 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue de la Baylie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Baylie ?
Sur la base du prix médian de 2 955 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Baylie coute environ 147 741 €. Ce montant peut varier de 140 933 € à 164 496 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.