Prix au m2 Route du Mesnil à Élancourt (78)
Le prix immobilier Route du Mesnil à Élancourt est de 3 839 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 903 €/m2) et 5.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Route du Mesnil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Mesnil à Élancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 793 € à 4 344 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Élancourt
Route du Mesnil est la rue la plus chère de Élancourt avec un prix médian de 3 839 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Mesnil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 839 €/m2
Au revenu médian de Élancourt (25 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Mesnil dans le contexte de Élancourt
Élancourt compte 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Élancourt
Principales rues de Élancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc les Nouveaux Horizons | 1 884 € | 1 884 € | - | 40 |
| Rue de Bruxelles | 2 997 € | 2 997 € | - | 22 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 488 € | 2 488 € | - | 15 |
| Résidence la Chapelle | 2 314 € | 2 314 € | - | 14 |
| La Villeparc | 2 582 € | 2 582 € | - | 9 |
| Impasse Raoul Dufy | 3 611 € | 3 611 € | - | 8 |
| Square Francis Jammes | 2 894 € | 2 894 € | - | 7 |
| Rue Duquesne | 3 293 € | 3 172 € | - | 6 |
| Vla Emmanuel Fremiet | 2 967 € | 2 967 € | - | 5 |
| Avenue de la Baylie | 2 955 € | - | 2 955 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Mesnil à Élancourt ?
Le prix médian au m2 Route du Mesnil est de 3 839 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 793 € à 4 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Mesnil est-elle chère par rapport à Élancourt ?
Route du Mesnil est nettement au-dessus de la moyenne de Élancourt. Le prix médian de la commune est de 2 903 €/m2, soit 32.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route du Mesnil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Mesnil ?
Sur la base du prix médian de 3 839 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Mesnil coute environ 191 965 €. Ce montant peut varier de 189 655 € à 217 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.