Prix au m2 Rue Duquesne à Élancourt (78)
Le prix immobilier Rue Duquesne à Élancourt est de 3 293 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 903 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Duquesne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Duquesne à Élancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 074 € à 3 516 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Élancourt
Rue Duquesne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Élancourt. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Duquesne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 293 €/m2
Au revenu médian de Élancourt (25 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Duquesne dans le contexte de Élancourt
Élancourt compte 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Élancourt
Principales rues de Élancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc les Nouveaux Horizons | 1 884 € | 1 884 € | - | 40 |
| Rue de Bruxelles | 2 997 € | 2 997 € | - | 22 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 488 € | 2 488 € | - | 15 |
| Résidence la Chapelle | 2 314 € | 2 314 € | - | 14 |
| La Villeparc | 2 582 € | 2 582 € | - | 9 |
| Impasse Raoul Dufy | 3 611 € | 3 611 € | - | 8 |
| Square Francis Jammes | 2 894 € | 2 894 € | - | 7 |
| Route du Mesnil | 3 839 € | - | 3 839 € | 5 |
| Vla Emmanuel Fremiet | 2 967 € | 2 967 € | - | 5 |
| Avenue de la Baylie | 2 955 € | - | 2 955 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Duquesne à Élancourt ?
Le prix médian au m2 Rue Duquesne est de 3 293 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 074 € à 3 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Duquesne est-elle chère par rapport à Élancourt ?
Rue Duquesne est au-dessus de la moyenne de Élancourt. Le prix médian de la commune est de 2 903 €/m2, soit 13.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Duquesne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Duquesne ?
Sur la base du prix médian de 3 293 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Duquesne coute environ 164 645 €. Ce montant peut varier de 153 682 € à 175 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.