Prix au m2 Vc les Nouveaux Horizons à Élancourt (78)
Le prix immobilier Vc les Nouveaux Horizons à Élancourt est de 1 884 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 903 €/m2) et 48% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Vc les Nouveaux Horizons en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Vc les Nouveaux Horizons à Élancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 171 € à 3 974 €, soit un écart de 239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Élancourt
Vc les Nouveaux Horizons est la rue la plus abordable de Élancourt avec un prix médian de 1 884 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc les Nouveaux Horizons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 884 €/m2
Au revenu médian de Élancourt (25 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc les Nouveaux Horizons dans le contexte de Élancourt
Élancourt compte 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Élancourt
Principales rues de Élancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bruxelles | 2 997 € | 2 997 € | - | 22 |
| Avenue Paul Cezanne | 2 488 € | 2 488 € | - | 15 |
| Résidence la Chapelle | 2 314 € | 2 314 € | - | 14 |
| La Villeparc | 2 582 € | 2 582 € | - | 9 |
| Impasse Raoul Dufy | 3 611 € | 3 611 € | - | 8 |
| Square Francis Jammes | 2 894 € | 2 894 € | - | 7 |
| Rue Duquesne | 3 293 € | 3 172 € | - | 6 |
| Route du Mesnil | 3 839 € | - | 3 839 € | 5 |
| Vla Emmanuel Fremiet | 2 967 € | 2 967 € | - | 5 |
| Avenue de la Baylie | 2 955 € | - | 2 955 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc les Nouveaux Horizons à Élancourt ?
Le prix médian au m2 Vc les Nouveaux Horizons est de 1 884 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 171 € à 3 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc les Nouveaux Horizons est-elle chère par rapport à Élancourt ?
Vc les Nouveaux Horizons est nettement en dessous de la moyenne de Élancourt. Le prix médian de la commune est de 2 903 €/m2, soit 35.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Vc les Nouveaux Horizons se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc les Nouveaux Horizons ?
Sur la base du prix médian de 1 884 €/m2, un appartement de 50 m² Vc les Nouveaux Horizons coute environ 94 192 €. Ce montant peut varier de 58 537 € à 198 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.