Prix au m2 Avenue de la Couronne des Pres à Épône (78)
Le prix immobilier Avenue de la Couronne des Pres à Épône est de 871 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 166 €/m2) et 76% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2166 m².
📊 Avenue de la Couronne des Pres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Couronne des Pres à Épône. Les prix au m2 s'échelonnent de 287 € à 2 423 €, soit un écart de 746%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Épône
Avenue de la Couronne des Pres est la rue la plus abordable de Épône avec un prix médian de 871 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 136 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Couronne des Pres ?
Estimations basées sur le prix médian de 871 €/m2
Au revenu médian de Épône (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Couronne des Pres dans le contexte de Épône
Épône compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épône
Principales rues de Épône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 135 € | - | - | 6 |
| Le Champ Beauvais | 4 653 € | 4 653 € | - | 5 |
| Allée de Pinceloup | 3 778 € | - | 3 778 € | 5 |
| Rue Aristide Bellanger | 3 000 € | - | - | 5 |
| Chemin de la Cote Made | 7 101 € | 7 475 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Couronne des Pres à Épône ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Couronne des Pres est de 871 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 287 € à 2 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Couronne des Pres est-elle chère par rapport à Épône ?
Avenue de la Couronne des Pres est nettement en dessous de la moyenne de Épône. Le prix médian de la commune est de 3 166 €/m2, soit 72.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de la Couronne des Pres se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Couronne des Pres ?
Sur la base du prix médian de 871 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Couronne des Pres coute environ 43 543 €. Ce montant peut varier de 14 328 € à 121 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.