Prix au m2 Le Champ Beauvais à Épône (78)
Le prix immobilier Le Champ Beauvais à Épône est de 4 653 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 166 €/m2) et 28.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Le Champ Beauvais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Champ Beauvais à Épône. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 090 € à 5 230 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épône
Le Champ Beauvais fait partie du top 3 des rues les plus chères de Épône. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 140 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Champ Beauvais ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 653 €/m2
Au revenu médian de Épône (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Champ Beauvais dans le contexte de Épône
Épône compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épône
Principales rues de Épône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Couronne des Pres | 871 € | - | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 135 € | - | - | 6 |
| Allée de Pinceloup | 3 778 € | - | 3 778 € | 5 |
| Rue Aristide Bellanger | 3 000 € | - | - | 5 |
| Chemin de la Cote Made | 7 101 € | 7 475 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Champ Beauvais à Épône ?
Le prix médian au m2 Le Champ Beauvais est de 4 653 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 090 € à 5 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Champ Beauvais est-elle chère par rapport à Épône ?
Le Champ Beauvais est nettement au-dessus de la moyenne de Épône. Le prix médian de la commune est de 3 166 €/m2, soit 47% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Le Champ Beauvais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Champ Beauvais ?
Sur la base du prix médian de 4 653 €/m2, un appartement de 50 m² Le Champ Beauvais coute environ 232 636 €. Ce montant peut varier de 204 489 € à 261 511 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.