Prix au m2 Rue Aristide Bellanger à Épône (78)
Le prix immobilier Rue Aristide Bellanger à Épône est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 166 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Aristide Bellanger en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Aristide Bellanger à Épône. Les prix au m2 s'échelonnent de 273 € à 8 182 €, soit un écart de 2900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Épône
Rue Aristide Bellanger se situe en dessous de la médiane des prix à Épône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Bellanger ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Épône (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Aristide Bellanger dans le contexte de Épône
Épône compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épône
Principales rues de Épône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Couronne des Pres | 871 € | - | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 2 135 € | - | - | 6 |
| Le Champ Beauvais | 4 653 € | 4 653 € | - | 5 |
| Allée de Pinceloup | 3 778 € | - | 3 778 € | 5 |
| Chemin de la Cote Made | 7 101 € | 7 475 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Bellanger à Épône ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Bellanger est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 273 € à 8 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Bellanger est-elle chère par rapport à Épône ?
Rue Aristide Bellanger est en dessous de la moyenne de Épône. Le prix médian de la commune est de 3 166 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Aristide Bellanger se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Bellanger ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Bellanger coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 13 637 € à 409 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.