Prix au m2 Boulevard Beaumarchais à Fontenay-le-Fleury (78)
Le prix immobilier Boulevard Beaumarchais à Fontenay-le-Fleury est de 2 282 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 654 €/m2) et 37% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Boulevard Beaumarchais en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Beaumarchais à Fontenay-le-Fleury. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 925 € à 2 615 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontenay-le-Fleury
Boulevard Beaumarchais fait partie des rues les plus abordables de Fontenay-le-Fleury. Le prix au m2 y est 37.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Beaumarchais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 282 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-le-Fleury (25 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Beaumarchais dans le contexte de Fontenay-le-Fleury
Fontenay-le-Fleury compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-le-Fleury
Principales rues de Fontenay-le-Fleury classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cesar Franck | 2 610 € | 2 610 € | - | 16 |
| Avenue de la Republique | 4 150 € | 4 150 € | - | 9 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 268 € | 2 268 € | - | 7 |
| Rue Erik Satie | 4 359 € | 4 359 € | - | 6 |
| Avenue Claude Debussy | 4 148 € | 2 680 € | - | 6 |
| Chemin du Grand Chene | 4 232 € | 4 232 € | - | 5 |
| Rue Pasteur | 4 840 € | 4 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Beaumarchais à Fontenay-le-Fleury ?
Le prix médian au m2 Boulevard Beaumarchais est de 2 282 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 925 € à 2 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Beaumarchais est-elle chère par rapport à Fontenay-le-Fleury ?
Boulevard Beaumarchais est nettement en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury. Le prix médian de la commune est de 3 654 €/m2, soit 37.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Boulevard Beaumarchais se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Beaumarchais ?
Sur la base du prix médian de 2 282 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Beaumarchais coute environ 114 106 €. Ce montant peut varier de 96 269 € à 130 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.