Prix au m2 Chemin du Grand Chene à Fontenay-le-Fleury (78)
Le prix immobilier Chemin du Grand Chene à Fontenay-le-Fleury est de 4 232 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 654 €/m2) et 16.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Chemin du Grand Chene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Grand Chene à Fontenay-le-Fleury. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 095 € à 4 946 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fontenay-le-Fleury
Chemin du Grand Chene fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontenay-le-Fleury. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Grand Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 232 €/m2
Au revenu médian de Fontenay-le-Fleury (25 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Grand Chene dans le contexte de Fontenay-le-Fleury
Fontenay-le-Fleury compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 109 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontenay-le-Fleury
Principales rues de Fontenay-le-Fleury classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cesar Franck | 2 610 € | 2 610 € | - | 16 |
| Boulevard Beaumarchais | 2 282 € | 2 282 € | - | 11 |
| Avenue de la Republique | 4 150 € | 4 150 € | - | 9 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 2 268 € | 2 268 € | - | 7 |
| Rue Erik Satie | 4 359 € | 4 359 € | - | 6 |
| Avenue Claude Debussy | 4 148 € | 2 680 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 4 840 € | 4 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Grand Chene à Fontenay-le-Fleury ?
Le prix médian au m2 Chemin du Grand Chene est de 4 232 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 095 € à 4 946 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Grand Chene est-elle chère par rapport à Fontenay-le-Fleury ?
Chemin du Grand Chene est au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury. Le prix médian de la commune est de 3 654 €/m2, soit 15.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin du Grand Chene se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Grand Chene ?
Sur la base du prix médian de 4 232 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Grand Chene coute environ 211 588 €. Ce montant peut varier de 204 762 € à 247 298 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.