Prix au m2 Rue des Marronniers à Freneuse (78)
Le prix immobilier Rue des Marronniers à Freneuse est de 2 318 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 318 €/m2) et 36% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue des Marronniers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Marronniers à Freneuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 033 € à 2 967 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Marronniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 318 €/m2
Au revenu médian de Freneuse (22 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Marronniers dans le contexte de Freneuse
Freneuse compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Freneuse
Principales rues de Freneuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 534 € | - | 2 534 € | 6 |
| Route Departementale 113 | 1 900 € | - | 2 474 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Marronniers à Freneuse ?
Le prix médian au m2 Rue des Marronniers est de 2 318 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 033 € à 2 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Marronniers est-elle chère par rapport à Freneuse ?
Rue des Marronniers est dans la moyenne de Freneuse. Le prix médian de la commune est de 2 318 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Marronniers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Marronniers ?
Sur la base du prix médian de 2 318 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Marronniers coute environ 115 909 €. Ce montant peut varier de 101 645 € à 148 350 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.