Prix au m2 Rue de Montfort à Galluis (78)
Le prix immobilier Rue de Montfort à Galluis est de 3 917 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 679 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue de Montfort en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Montfort à Galluis. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 351 € à 11 273 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Montfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 917 €/m2
Au revenu médian de Galluis (28 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Montfort dans le contexte de Galluis
Galluis compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Galluis
Principales rues de Galluis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Labarraque | 3 553 € | - | 3 495 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montfort à Galluis ?
Le prix médian au m2 Rue de Montfort est de 3 917 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 351 € à 11 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Montfort est-elle chère par rapport à Galluis ?
Rue de Montfort est au-dessus de la moyenne de Galluis. Le prix médian de la commune est de 3 679 €/m2, soit 6.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Montfort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montfort ?
Sur la base du prix médian de 3 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montfort coute environ 195 843 €. Ce montant peut varier de 167 568 € à 563 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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