Prix au m2 à Gargenville (78)
Le prix médian de l'immobilier à Gargenville est de 3 145 €/m2 selon les 76 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.2% en dessous de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 7 863 habitants sur 8,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gargenville est passé de 2 868 € à 2 976 €, soit +3.7%.
📊 Gargenville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Gargenville se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Gargenville en chiffres
Gargenville compte 7 863 habitants répartis sur 8,7 km², soit une densité de 909 hab/km². Le code postal est 78440.
Le revenu médian des ménages est de 23 930 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.9% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gargenville
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Gargenville. Pour un T3 de 80 m², comptez 251 162 € en appartement contre 247 273 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gargenville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 145 €/m2 :
Les prix varient entre 1 336 € et 8 909 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gargenville
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Colonel Fabien (2 956 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Colonel Fabien (2 956 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Colonel Fabien 2 956 €/m2
- Rue Pasteur 5 553 €/m2
- Rue des Groux 2 969 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Colonel Fabien 2 956 €/m2
- Rue des Groux 2 969 €/m2
- Rue Pasteur 5 553 €/m2
📍 Toutes les rues de Gargenville
Liste des 3 rues de Gargenville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 2 956 € | - | - | 6 |
| Rue Pasteur | 5 553 € | - | 5 553 € | 5 |
| Rue des Groux | 2 969 € | - | 2 969 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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