Prix au m2 Rue des Groux à Gargenville (78)
Le prix immobilier Rue des Groux à Gargenville est de 2 969 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 145 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Rue des Groux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Groux à Gargenville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 353 € à 3 569 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Groux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 969 €/m2
Au revenu médian de Gargenville (23 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Groux dans le contexte de Gargenville
Gargenville compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gargenville
Principales rues de Gargenville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 2 956 € | - | - | 6 |
| Rue Pasteur | 5 553 € | - | 5 553 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Groux à Gargenville ?
Le prix médian au m2 Rue des Groux est de 2 969 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 353 € à 3 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Groux est-elle chère par rapport à Gargenville ?
Rue des Groux est en dessous de la moyenne de Gargenville. Le prix médian de la commune est de 3 145 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Groux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Groux ?
Sur la base du prix médian de 2 969 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Groux coute environ 148 438 €. Ce montant peut varier de 117 625 € à 178 467 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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