Prix au m2 Rue Marcel Dassault à Gazeran (78)
Le prix immobilier Rue Marcel Dassault à Gazeran est de 10 907 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 869 €/m2) et 200.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 887 m².
📊 Rue Marcel Dassault en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Marcel Dassault à Gazeran. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 951 € à 23 197 €, soit un écart de 369%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 887 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 246 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Dassault ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 907 €/m2
Au revenu médian de Gazeran (31 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marcel Dassault dans le contexte de Gazeran
Gazeran compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gazeran
Principales rues de Gazeran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 4 674 € | 5 927 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Dassault à Gazeran ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Dassault est de 10 907 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 951 € à 23 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Dassault est-elle chère par rapport à Gazeran ?
Rue Marcel Dassault est nettement au-dessus de la moyenne de Gazeran. Le prix médian de la commune est de 3 869 €/m2, soit 181.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Marcel Dassault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Dassault ?
Sur la base du prix médian de 10 907 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Dassault coute environ 545 339 €. Ce montant peut varier de 247 546 € à 1 159 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.