Prix au m2 Mail Therese Desqueyroux à Guyancourt (78)
Le prix immobilier Mail Therese Desqueyroux à Guyancourt est de 3 765 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 840 €/m2) et 3.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Mail Therese Desqueyroux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Mail Therese Desqueyroux à Guyancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 218 € à 4 828 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guyancourt
Mail Therese Desqueyroux se situe en dessous de la médiane des prix à Guyancourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mail Therese Desqueyroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 765 €/m2
Au revenu médian de Guyancourt (24 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Mail Therese Desqueyroux dans le contexte de Guyancourt
Guyancourt compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guyancourt
Principales rues de Guyancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Michelet | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse de Cleves | 4 007 € | 4 007 € | - | 6 |
| Parc Ariane | 5 140 € | - | - | 6 |
| Boulevard Vauban | 5 111 € | - | - | 5 |
| Rue Philibert Delorme | 3 479 € | 3 479 € | - | 5 |
| Rue de la Mare de Troux | 3 507 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mail Therese Desqueyroux à Guyancourt ?
Le prix médian au m2 Mail Therese Desqueyroux est de 3 765 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 218 € à 4 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mail Therese Desqueyroux est-elle chère par rapport à Guyancourt ?
Mail Therese Desqueyroux est dans la moyenne de Guyancourt. Le prix médian de la commune est de 3 840 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Mail Therese Desqueyroux se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mail Therese Desqueyroux ?
Sur la base du prix médian de 3 765 €/m2, un appartement de 50 m² Mail Therese Desqueyroux coute environ 188 272 €. Ce montant peut varier de 160 909 € à 241 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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