Prix au m2 Rue Philibert Delorme à Guyancourt (78)
Le prix immobilier Rue Philibert Delorme à Guyancourt est de 3 479 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 840 €/m2) et 4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Philibert Delorme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Philibert Delorme à Guyancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 838 € à 17 500 €, soit un écart de 517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Guyancourt
Rue Philibert Delorme est la rue la plus abordable de Guyancourt avec un prix médian de 3 479 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Philibert Delorme ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 479 €/m2
Au revenu médian de Guyancourt (24 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Philibert Delorme dans le contexte de Guyancourt
Guyancourt compte 168 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guyancourt
Principales rues de Guyancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Michelet | 4 489 € | 4 489 € | - | 7 |
| Rue de la Princesse de Cleves | 4 007 € | 4 007 € | - | 6 |
| Parc Ariane | 5 140 € | - | - | 6 |
| Boulevard Vauban | 5 111 € | - | - | 5 |
| Rue de la Mare de Troux | 3 507 € | - | - | 5 |
| Mail Therese Desqueyroux | 3 765 € | 3 765 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Philibert Delorme à Guyancourt ?
Le prix médian au m2 Rue Philibert Delorme est de 3 479 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 838 € à 17 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Philibert Delorme est-elle chère par rapport à Guyancourt ?
Rue Philibert Delorme est en dessous de la moyenne de Guyancourt. Le prix médian de la commune est de 3 840 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Philibert Delorme se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Philibert Delorme ?
Sur la base du prix médian de 3 479 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Philibert Delorme coute environ 173 942 €. Ce montant peut varier de 141 892 € à 875 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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