Prix au m2 à Houdan (78)
Le prix médian de l'immobilier à Houdan est de 3 836 €/m2 selon les 70 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 3 699 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Houdan est passé de 3 242 € à 3 191 €, soit -1.6%.
📊 Houdan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Houdan se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Houdan en chiffres
Houdan compte 3 699 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 355 hab/km². Le code postal est 78550.
Le revenu médian des ménages est de 23 570 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.1% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Houdan
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Houdan. Pour un T3 de 80 m², comptez 275 634 € en appartement contre 290 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Houdan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 836 €/m2 :
Les prix varient entre 833 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Houdan
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Paris (2 832 €/m2) et la plus abordable est Rue de Paris (2 832 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Paris 2 832 €/m2
- Grande Grande Rue 4 335 €/m2
- Avenue de la Republique 13 043 €/m2
- Rue des Jeux de Billes 6 332 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Paris 2 832 €/m2
- Grande Grande Rue 4 335 €/m2
- Rue des Jeux de Billes 6 332 €/m2
- Avenue de la Republique 13 043 €/m2
📍 Toutes les rues de Houdan
Liste des 4 rues de Houdan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 832 € | 2 938 € | - | 12 |
| Grande Grande Rue | 4 335 € | 3 594 € | - | 10 |
| Avenue de la Republique | 13 043 € | - | - | 10 |
| Rue des Jeux de Billes | 6 332 € | 9 076 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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