Prix au m2 Avenue de la Republique à Houdan (78)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Houdan est de 13 043 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 836 €/m2) et 259.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Houdan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 400 € à 30 000 €, soit un écart de 782%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 043 €/m2
Au revenu médian de Houdan (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Houdan
Houdan compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houdan
Principales rues de Houdan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 832 € | 2 938 € | - | 12 |
| Grande Grande Rue | 4 335 € | 3 594 € | - | 10 |
| Rue des Jeux de Billes | 6 332 € | 9 076 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Houdan ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 13 043 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 400 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Houdan ?
Avenue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Houdan. Le prix médian de la commune est de 3 836 €/m2, soit 240% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 13 043 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 652 174 €. Ce montant peut varier de 170 000 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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