Prix au m2 Rue de Paris à Houdan (78)
Le prix immobilier Rue de Paris à Houdan est de 2 832 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 836 €/m2) et 21.9% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Paris à Houdan. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 5 000 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 832 €/m2
Au revenu médian de Houdan (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Houdan
Houdan compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houdan
Principales rues de Houdan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 335 € | 3 594 € | - | 10 |
| Avenue de la Republique | 13 043 € | - | - | 10 |
| Rue des Jeux de Billes | 6 332 € | 9 076 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Houdan ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 2 832 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Houdan ?
Rue de Paris est nettement en dessous de la moyenne de Houdan. Le prix médian de la commune est de 3 836 €/m2, soit 26.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Paris se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 832 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 141 620 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.