Prix au m2 Rue des Jeux de Billes à Houdan (78)
Le prix immobilier Rue des Jeux de Billes à Houdan est de 6 332 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 836 €/m2) et 74.7% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Jeux de Billes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Jeux de Billes à Houdan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 833 € à 9 533 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 700 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Jeux de Billes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 332 €/m2
Au revenu médian de Houdan (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Jeux de Billes dans le contexte de Houdan
Houdan compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houdan
Principales rues de Houdan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 832 € | 2 938 € | - | 12 |
| Grande Grande Rue | 4 335 € | 3 594 € | - | 10 |
| Avenue de la Republique | 13 043 € | - | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Jeux de Billes à Houdan ?
Le prix médian au m2 Rue des Jeux de Billes est de 6 332 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 833 € à 9 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Jeux de Billes est-elle chère par rapport à Houdan ?
Rue des Jeux de Billes est nettement au-dessus de la moyenne de Houdan. Le prix médian de la commune est de 3 836 €/m2, soit 65.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Jeux de Billes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Jeux de Billes ?
Sur la base du prix médian de 6 332 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Jeux de Billes coute environ 316 605 €. Ce montant peut varier de 191 667 € à 476 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.