Prix au m2 à Houilles (78)
Le prix médian de l'immobilier à Houilles est de 5 102 €/m2 selon les 409 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 33 449 habitants sur 4,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Houilles est passé de 5 023 € à 4 972 €, soit -1%.
📊 Houilles vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Houilles se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Houilles en chiffres
Houilles compte 33 449 habitants répartis sur 4,5 km², soit une densité de 7 466 hab/km². Le code postal est 78800.
Le revenu médian des ménages est de 28 930 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% inférieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Houilles
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Houilles. Pour un T3 de 80 m², comptez 373 954 € en appartement contre 436 093 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Houilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 102 €/m2 :
Les prix varient entre 161 € et 25 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Houilles
30 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Henri Barbusse (5 972 €/m2) et la plus abordable est Rue Marceau (3 014 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Henri Barbusse 5 972 €/m2
- Rue Karl Marx 4 716 €/m2
- Avenue Jean Jacques Rousseau 4 951 €/m2
- Résidence Condorcet 1 3 545 €/m2
- Rue Gay Lussac 4 538 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Marceau 3 014 €/m2
- Résidence Victor Hugo 3 410 €/m2
- Rue Lavoisier 3 536 €/m2
- Résidence Condorcet 1 3 545 €/m2
- Rue Desaix 3 626 €/m2
📍 Toutes les rues de Houilles
Liste des 30 rues de Houilles avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
| Rue Marceau | 3 014 € | 2 958 € | - | 9 |
| Rue de l Egalite | 12 561 € | 17 050 € | 5 120 € | 9 |
| Boulevard Jean Jaures | 5 073 € | 4 840 € | 5 482 € | 8 |
| Rue Desaix | 3 626 € | 3 594 € | 5 125 € | 8 |
| Place Andre Malraux | 5 603 € | 5 540 € | - | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 949 € | - | - | 7 |
| Rue Condorcet | 4 509 € | 3 714 € | 8 378 € | 7 |
| Rue de l Argonne | 6 250 € | - | 6 831 € | 7 |
| Rue Blaise Pascal | 5 386 € | 5 386 € | - | 6 |
| Résidence Concorde | 3 644 € | 3 644 € | - | 6 |
| Avenue Charles Tellier | 4 853 € | - | 4 853 € | 6 |
| Pas des Confidences | 5 340 € | 5 340 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 5 616 € | 5 445 € | - | 5 |
| Rue Pierre Lamande | 5 625 € | 5 625 € | - | 5 |
| Rue Chanzy | 5 336 € | - | 5 391 € | 5 |
| Rue Lavoisier | 3 536 € | 3 528 € | - | 5 |
| Rue de Champagne | 7 317 € | - | - | 5 |
| Rue Camille Pelletan | 4 719 € | 4 719 € | - | 5 |
| Boulevard Emile Zola | 6 750 € | - | 6 750 € | 5 |
| Rue de l Amiral Courbet | 6 072 € | 6 072 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
| Élancourt | 2 903 € | 2 692 € | 3 080 € | 306 |
Autres communes du Yvelines
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