Prix au m2 Avenue Charles Tellier à Houilles (78)
Le prix immobilier Avenue Charles Tellier à Houilles est de 4 853 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue Charles Tellier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Charles Tellier à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 474 € à 6 270 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Houilles
Avenue Charles Tellier se situe en dessous de la médiane des prix à Houilles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles Tellier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 853 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles Tellier dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles Tellier à Houilles ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles Tellier est de 4 853 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 474 € à 6 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles Tellier est-elle chère par rapport à Houilles ?
Avenue Charles Tellier est dans la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue Charles Tellier se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles Tellier ?
Sur la base du prix médian de 4 853 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles Tellier coute environ 242 671 €. Ce montant peut varier de 123 718 € à 313 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.