Prix au m2 Avenue du Mal Maunoury à Houilles (78)
Le prix immobilier Avenue du Mal Maunoury à Houilles est de 5 313 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 46.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Avenue du Mal Maunoury en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Mal Maunoury à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 744 € à 6 055 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Houilles
Avenue du Mal Maunoury se situe au-dessus de la médiane des prix à Houilles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 311 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Maunoury ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 313 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Mal Maunoury dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Rue Marceau | 3 014 € | 2 958 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Maunoury à Houilles ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Maunoury est de 5 313 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 744 € à 6 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Maunoury est-elle chère par rapport à Houilles ?
Avenue du Mal Maunoury est dans la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 4.1% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Avenue du Mal Maunoury se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Maunoury ?
Sur la base du prix médian de 5 313 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Maunoury coute environ 265 625 €. Ce montant peut varier de 237 195 € à 302 760 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.