Prix au m2 Boulevard Jean Jaures à Houilles (78)
Le prix immobilier Boulevard Jean Jaures à Houilles est de 5 073 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 40% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard Jean Jaures en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Jean Jaures à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 786 € à 6 865 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Houilles
Boulevard Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Houilles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 079 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Jean Jaures
Les maisons Boulevard Jean Jaures sont 13% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 253 659 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 073 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Jaures dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Jaures à Houilles ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Jaures est de 5 073 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 786 € à 6 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Jean Jaures ?
Les appartements s'échangent à 4 840 €/m2 et les maisons à 5 482 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Jean Jaures est-elle chère par rapport à Houilles ?
Boulevard Jean Jaures est dans la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Boulevard Jean Jaures se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 5 073 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jaures coute environ 253 659 €. Ce montant peut varier de 189 301 € à 343 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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