Prix au m2 Place Andre Malraux à Houilles (78)
Le prix immobilier Place Andre Malraux à Houilles est de 5 603 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 54.6% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place Andre Malraux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Andre Malraux à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 161 € à 6 394 €, soit un écart de 3864%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Houilles
Place Andre Malraux se situe au-dessus de la médiane des prix à Houilles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Andre Malraux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 603 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Andre Malraux dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Andre Malraux à Houilles ?
Le prix médian au m2 Place Andre Malraux est de 5 603 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 161 € à 6 394 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Andre Malraux est-elle chère par rapport à Houilles ?
Place Andre Malraux est au-dessus de la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Place Andre Malraux se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Andre Malraux ?
Sur la base du prix médian de 5 603 €/m2, un appartement de 50 m² Place Andre Malraux coute environ 280 172 €. Ce montant peut varier de 8 065 € à 319 697 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.