Prix au m2 Rue de Champagne à Houilles (78)
Le prix immobilier Rue de Champagne à Houilles est de 7 317 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 101.9% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de Champagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Champagne à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 213 € à 17 143 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Houilles
Rue de Champagne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Houilles. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 317 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Champagne dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Champagne à Houilles ?
Le prix médian au m2 Rue de Champagne est de 7 317 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 213 € à 17 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Champagne est-elle chère par rapport à Houilles ?
Rue de Champagne est nettement au-dessus de la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 43.4% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue de Champagne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Champagne ?
Sur la base du prix médian de 7 317 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Champagne coute environ 365 854 €. Ce montant peut varier de 210 636 € à 857 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Champagne à Houilles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.