Prix au m2 Rue de l Egalite à Houilles (78)
Le prix immobilier Rue de l Egalite à Houilles est de 12 561 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 246.5% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de l Egalite en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de l Egalite à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 636 € à 21 354 €, soit un écart de 487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Houilles
Rue de l Egalite est la rue la plus chère de Houilles avec un prix médian de 12 561 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de l Egalite
Les appartements Rue de l Egalite sont 233% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 628 047 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 167 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 561 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Egalite dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 6 062 € | - | 6 511 € | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Egalite à Houilles ?
Le prix médian au m2 Rue de l Egalite est de 12 561 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 636 € à 21 354 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de l Egalite ?
Les appartements s'échangent à 17 050 €/m2 et les maisons à 5 120 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de l Egalite est-elle chère par rapport à Houilles ?
Rue de l Egalite est nettement au-dessus de la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 146.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue de l Egalite se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 12 561 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Egalite coute environ 628 047 €. Ce montant peut varier de 181 818 € à 1 067 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de l Egalite à Houilles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.