Prix au m2 Rue Parmentier à Houilles (78)
Le prix immobilier Rue Parmentier à Houilles est de 6 062 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 102 €/m2) et 67.2% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Parmentier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Parmentier à Houilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 730 € à 19 500 €, soit un écart de 423%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Houilles
Rue Parmentier se situe dans le quart supérieur des prix à Houilles, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Parmentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 062 €/m2
Au revenu médian de Houilles (28 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Parmentier dans le contexte de Houilles
Houilles compte 409 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houilles
Principales rues de Houilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 5 972 € | 6 190 € | 5 754 € | 16 |
| Rue Karl Marx | 4 716 € | 9 539 € | - | 13 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 4 951 € | 4 776 € | 5 235 € | 12 |
| Résidence Condorcet 1 | 3 545 € | 3 545 € | - | 12 |
| Rue Gay Lussac | 4 538 € | 4 545 € | - | 10 |
| Rue Hoche | 3 745 € | 3 657 € | - | 10 |
| Résidence Victor Hugo | 3 410 € | 3 410 € | - | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 5 476 € | 5 476 € | - | 9 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 313 € | 5 313 € | - | 9 |
| Rue Marceau | 3 014 € | 2 958 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Parmentier à Houilles ?
Le prix médian au m2 Rue Parmentier est de 6 062 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 730 € à 19 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Parmentier est-elle chère par rapport à Houilles ?
Rue Parmentier est au-dessus de la moyenne de Houilles. Le prix médian de la commune est de 5 102 €/m2, soit 18.8% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Parmentier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Parmentier ?
Sur la base du prix médian de 6 062 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Parmentier coute environ 303 089 €. Ce montant peut varier de 186 520 € à 975 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.