Prix au m2 à Jouars-Pontchartrain (78)
Le prix médian de l'immobilier à Jouars-Pontchartrain est de 3 763 €/m2 selon les 109 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.8% au-dessus de la moyenne du département Yvelines (3 625 €/m2). La ville compte 5 814 habitants sur 9,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Jouars-Pontchartrain est passé de 3 744 € à 3 799 €, soit +1.5%.
📊 Jouars-Pontchartrain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yvelines :
Jouars-Pontchartrain se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Jouars-Pontchartrain en chiffres
Jouars-Pontchartrain compte 5 814 habitants répartis sur 9,7 km², soit une densité de 598 hab/km². Le code postal est 78760.
Le revenu médian des ménages est de 32 070 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10% supérieur à la moyenne du Yvelines.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Jouars-Pontchartrain
Un appartement coûte 30% plus cher qu'une maison au m2 à Jouars-Pontchartrain. Pour un T3 de 80 m², comptez 362 313 € en appartement contre 278 156 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Jouars-Pontchartrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 763 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 27 583 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Jouars-Pontchartrain
5 rues analysées. La rue la plus chère est Le Pres des Fontaines (4 710 €/m2) et la plus abordable est Parc de Pontchartrain (1 688 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Le Pres des Fontaines 4 710 €/m2
- Route de Paris 15 167 €/m2
- Parc de Pontchartrain 1 688 €/m2
- Rue de Chambord 3 303 €/m2
- Rue de Neauphle 3 284 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Parc de Pontchartrain 1 688 €/m2
- Rue de Neauphle 3 284 €/m2
- Rue de Chambord 3 303 €/m2
- Le Pres des Fontaines 4 710 €/m2
- Route de Paris 15 167 €/m2
📍 Toutes les rues de Jouars-Pontchartrain
Liste des 5 rues de Jouars-Pontchartrain avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pres des Fontaines | 4 710 € | 4 710 € | - | 15 |
| Route de Paris | 15 167 € | 19 137 € | 3 418 € | 14 |
| Parc de Pontchartrain | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Rue de Chambord | 3 303 € | - | 3 303 € | 5 |
| Rue de Neauphle | 3 284 € | - | 3 342 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yvelines
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 780 € | 6 660 € | 9 036 € | 953 |
| Sartrouville | 4 342 € | 3 841 € | 5 082 € | 562 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 590 € | 6 538 € | 7 105 € | 538 |
| Poissy | 3 761 € | 3 605 € | 4 812 € | 414 |
| Houilles | 5 102 € | 4 674 € | 5 451 € | 409 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 676 € | 3 111 € | 4 173 € | 377 |
| Mantes-la-Jolie | 2 720 € | 2 656 € | 2 895 € | 377 |
| Chatou | 5 279 € | 4 865 € | 7 407 € | 373 |
| Rambouillet | 3 800 € | 3 879 € | 3 800 € | 373 |
| Maisons-Laffitte | 6 035 € | 5 569 € | 7 746 € | 311 |
Autres communes du Yvelines
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