Prix au m2 Parc de Pontchartrain à Jouars-Pontchartrain (78)
Le prix immobilier Parc de Pontchartrain à Jouars-Pontchartrain est de 1 688 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 763 €/m2) et 53.4% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Parc de Pontchartrain en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Parc de Pontchartrain à Jouars-Pontchartrain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 488 € à 1 937 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc de Pontchartrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 688 €/m2
Au revenu médian de Jouars-Pontchartrain (32 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc de Pontchartrain dans le contexte de Jouars-Pontchartrain
Jouars-Pontchartrain compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jouars-Pontchartrain
Principales rues de Jouars-Pontchartrain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pres des Fontaines | 4 710 € | 4 710 € | - | 15 |
| Route de Paris | 15 167 € | 19 137 € | 3 418 € | 14 |
| Rue de Chambord | 3 303 € | - | 3 303 € | 5 |
| Rue de Neauphle | 3 284 € | - | 3 342 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc de Pontchartrain à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m2 Parc de Pontchartrain est de 1 688 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 488 € à 1 937 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc de Pontchartrain est-elle chère par rapport à Jouars-Pontchartrain ?
Parc de Pontchartrain est nettement en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain. Le prix médian de la commune est de 3 763 €/m2, soit 55.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Parc de Pontchartrain se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc de Pontchartrain ?
Sur la base du prix médian de 1 688 €/m2, un appartement de 50 m² Parc de Pontchartrain coute environ 84 415 €. Ce montant peut varier de 74 412 € à 96 827 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.