Prix au m2 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain (78)
Le prix immobilier Route de Paris à Jouars-Pontchartrain est de 15 167 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 763 €/m2) et 318.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Route de Paris en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route de Paris à Jouars-Pontchartrain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 950 € à 27 583 €, soit un écart de 1315%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Paris
Les appartements Route de Paris sont 460% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 758 345 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 280 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 167 €/m2
Au revenu médian de Jouars-Pontchartrain (32 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Paris dans le contexte de Jouars-Pontchartrain
Jouars-Pontchartrain compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jouars-Pontchartrain
Principales rues de Jouars-Pontchartrain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pres des Fontaines | 4 710 € | 4 710 € | - | 15 |
| Parc de Pontchartrain | 1 688 € | 1 688 € | - | 9 |
| Rue de Chambord | 3 303 € | - | 3 303 € | 5 |
| Rue de Neauphle | 3 284 € | - | 3 342 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Paris à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m2 Route de Paris est de 15 167 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 950 € à 27 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Paris ?
Les appartements s'échangent à 19 137 €/m2 et les maisons à 3 418 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Paris est-elle chère par rapport à Jouars-Pontchartrain ?
Route de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain. Le prix médian de la commune est de 3 763 €/m2, soit 303.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Paris ?
Sur la base du prix médian de 15 167 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Paris coute environ 758 345 €. Ce montant peut varier de 97 500 € à 1 379 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.