Prix au m2 Parc de Diane à Jouy-en-Josas (78)
Le prix immobilier Parc de Diane à Jouy-en-Josas est de 3 744 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 957 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Parc de Diane en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Parc de Diane à Jouy-en-Josas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 487 € à 20 748 €, soit un écart de 734%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 261 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc de Diane ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 744 €/m2
Au revenu médian de Jouy-en-Josas (34 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc de Diane dans le contexte de Jouy-en-Josas
Jouy-en-Josas compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 120 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jouy-en-Josas
Principales rues de Jouy-en-Josas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Abel Nicolle | 13 160 € | 14 382 € | - | 12 |
| Rue Charles de Gaulle | 4 643 € | 5 000 € | 2 472 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc de Diane à Jouy-en-Josas ?
Le prix médian au m2 Parc de Diane est de 3 744 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 487 € à 20 748 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc de Diane est-elle chère par rapport à Jouy-en-Josas ?
Parc de Diane est nettement en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas. Le prix médian de la commune est de 4 957 €/m2, soit 24.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Parc de Diane se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc de Diane ?
Sur la base du prix médian de 3 744 €/m2, un appartement de 50 m² Parc de Diane coute environ 187 180 €. Ce montant peut varier de 124 359 € à 1 037 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.