Prix au m2 Rue des Grandes Vignes à Juziers (78)
Le prix immobilier Rue des Grandes Vignes à Juziers est de 2 374 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 969 €/m2) et 34.5% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue des Grandes Vignes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Grandes Vignes à Juziers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 636 € à 2 871 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grandes Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 374 €/m2
Au revenu médian de Juziers (25 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Grandes Vignes dans le contexte de Juziers
Juziers compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juziers
Principales rues de Juziers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 4 456 € | - | 4 396 € | 6 |
| Rue de la Republique | 2 766 € | 2 478 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grandes Vignes à Juziers ?
Le prix médian au m2 Rue des Grandes Vignes est de 2 374 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 636 € à 2 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grandes Vignes est-elle chère par rapport à Juziers ?
Rue des Grandes Vignes est en dessous de la moyenne de Juziers. Le prix médian de la commune est de 2 969 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Grandes Vignes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grandes Vignes ?
Sur la base du prix médian de 2 374 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grandes Vignes coute environ 118 687 €. Ce montant peut varier de 81 818 € à 143 549 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Grandes Vignes à Juziers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.