Prix au m2 Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud (78)
Le prix immobilier Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud est de 4 867 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 462 €/m2) et 34.3% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Avenue des Puits en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 747 € à 9 286 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Celle-Saint-Cloud
Avenue des Puits fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Celle-Saint-Cloud. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 539 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 867 €/m2
Au revenu médian de La Celle-Saint-Cloud (28 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Puits dans le contexte de La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Celle-Saint-Cloud
Principales rues de La Celle-Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Elysee 2 | 4 042 € | 3 948 € | - | 56 |
| Résidence du Bel Ebat | 3 491 € | 3 491 € | - | 11 |
| Avenue A R Guibert | 4 769 € | 4 794 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel | 10 915 € | - | 10 915 € | 7 |
| Résidence Elysee 1 | 3 433 € | 3 433 € | - | 6 |
| Avenue de Louveciennes | 16 000 € | - | 16 000 € | 6 |
| Dne du Petit Beauregard | 3 469 € | 3 132 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Puits à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Avenue des Puits est de 4 867 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 747 € à 9 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Puits est-elle chère par rapport à La Celle-Saint-Cloud ?
Avenue des Puits est au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 4 462 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue des Puits se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Puits ?
Sur la base du prix médian de 4 867 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Puits coute environ 243 353 €. Ce montant peut varier de 137 345 € à 464 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.