Prix au m2 Résidence du Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud (78)
Le prix immobilier Résidence du Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud est de 3 491 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 462 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Résidence du Bel Ebat en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Résidence du Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 795 € à 4 242 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Celle-Saint-Cloud
Résidence du Bel Ebat se situe en dessous de la médiane des prix à La Celle-Saint-Cloud. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Bel Ebat ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 491 €/m2
Au revenu médian de La Celle-Saint-Cloud (28 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence du Bel Ebat dans le contexte de La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Celle-Saint-Cloud
Principales rues de La Celle-Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Elysee 2 | 4 042 € | 3 948 € | - | 56 |
| Avenue A R Guibert | 4 769 € | 4 794 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel | 10 915 € | - | 10 915 € | 7 |
| Résidence Elysee 1 | 3 433 € | 3 433 € | - | 6 |
| Avenue de Louveciennes | 16 000 € | - | 16 000 € | 6 |
| Dne du Petit Beauregard | 3 469 € | 3 132 € | - | 5 |
| Avenue des Puits | 4 867 € | - | 5 037 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Bel Ebat à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Résidence du Bel Ebat est de 3 491 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 795 € à 4 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Bel Ebat est-elle chère par rapport à La Celle-Saint-Cloud ?
Résidence du Bel Ebat est nettement en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 4 462 €/m2, soit 21.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence du Bel Ebat se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Bel Ebat ?
Sur la base du prix médian de 3 491 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Bel Ebat coute environ 174 528 €. Ce montant peut varier de 89 744 € à 212 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.