Prix au m2 Résidence Elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud (78)
Le prix immobilier Résidence Elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud est de 3 433 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 462 €/m2) et 5.3% en dessous de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Résidence Elysee 1 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence Elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 315 € à 4 049 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Celle-Saint-Cloud
Résidence Elysee 1 est la rue la plus abordable de La Celle-Saint-Cloud avec un prix médian de 3 433 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 734 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Elysee 1 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 433 €/m2
Au revenu médian de La Celle-Saint-Cloud (28 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Elysee 1 dans le contexte de La Celle-Saint-Cloud
La Celle-Saint-Cloud compte 198 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Celle-Saint-Cloud
Principales rues de La Celle-Saint-Cloud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Elysee 2 | 4 042 € | 3 948 € | - | 56 |
| Résidence du Bel Ebat | 3 491 € | 3 491 € | - | 11 |
| Avenue A R Guibert | 4 769 € | 4 794 € | - | 9 |
| Avenue Gabriel | 10 915 € | - | 10 915 € | 7 |
| Avenue de Louveciennes | 16 000 € | - | 16 000 € | 6 |
| Dne du Petit Beauregard | 3 469 € | 3 132 € | - | 5 |
| Avenue des Puits | 4 867 € | - | 5 037 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian au m2 Résidence Elysee 1 est de 3 433 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 315 € à 4 049 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Elysee 1 est-elle chère par rapport à La Celle-Saint-Cloud ?
Résidence Elysee 1 est nettement en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud. Le prix médian de la commune est de 4 462 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence Elysee 1 se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Elysee 1 ?
Sur la base du prix médian de 3 433 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Elysee 1 coute environ 171 660 €. Ce montant peut varier de 115 761 € à 202 446 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.