Prix au m2 Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines (78)
Le prix immobilier Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines est de 4 075 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 988 €/m2) et 12.4% au-dessus de la moyenne du département Yvelines. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 017 € à 26 343 €, soit un écart de 2491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Nationale
Les maisons Rue Nationale sont 442% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 203 769 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 271 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 075 €/m2
Au revenu médian de La Queue-les-Yvelines (29 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Nationale dans le contexte de La Queue-les-Yvelines
La Queue-les-Yvelines compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Queue-les-Yvelines
Principales rues de La Queue-les-Yvelines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grosrouvre | 4 010 € | - | 4 010 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 4 075 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 017 € à 26 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Nationale ?
Les appartements s'échangent à 3 046 €/m2 et les maisons à 16 502 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à La Queue-les-Yvelines ?
Rue Nationale est dans la moyenne de La Queue-les-Yvelines. Le prix médian de la commune est de 3 988 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 4 075 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 203 769 €. Ce montant peut varier de 50 834 € à 1 317 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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